如何解決建筑滲漏問題?必要的市政工程防水堵漏方法!

發布時間:2020-04-07 13:20:00

許多市政工程在施工過程中經常遇到漏水問題,不僅影響施工進度,而且對工程質量有很大的隱患??偨Y了市政工程施工中遇到的防水滲漏問題,分析了問題產生的原因及施工誤差。并提出一些施工管理和預防建議,希望對大家有所幫助!

許多市政工程在施工過程中經常遇到漏水問題,不僅影響施工進度,而且對工程質量有很大的隱患??偨Y了市政工程施工中遇到的防水滲漏問題,分析了問題產生的原因及施工誤差。并提出一些施工管理和預防建議,希望對大家有所幫助!

1、 地下室工程

1)原因:混凝土配合比和施工質量差,有孔洞填補;防水涂料施工質量不好或防水涂料延伸不夠,導致防水層開裂。

封堵措施:除墻內墻后灌漿、墻身襯防水混凝土、水泥砂漿、網水泥砂漿抹面等方法外,也可采用防水涂料,先排水,然后填縫堵漏。

2)原因:混凝土質量差,收縮過大,出現裂縫;這些部位的細節處理不當,如止水帶放置不當、混凝土澆搗不足、填塞膏填塞不嚴等;密封材料和防水涂料的延伸率不夠,與結合面開裂或分離。

封堵措施:在滲漏部位插入、粘貼或注入柔性或彈性防水材料;表面采用彈性防水涂料(如聚氨酯防水涂料)和纖維材料作為增強防水層。

3)原因: 管道或套管安裝不嚴,周圍有裂縫、縫隙;具體處理方法不當,管道外壁與混凝土預留孔壁之間的密封材料填充不嚴密,外層防水涂料加固層粘結不良等;密封材料和防水涂料因伸長不足而與結合面開裂或分離。

封堵措施:清理管道外層的密封材料或灌漿,并將其堵嚴;管道與地下室墻體連接根部采用彈性防水涂料和纖維材料作為加強防水層。

2、 建筑物、浴室和廚房

1)原因:混凝土、砂漿施工質量差,存在微孔滲透;板、隔墻有輕微裂縫。

封堵措施:清除面層材料,露出滲水部位,涂防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,通常還要求與纖維材料配合修補;如有裂縫,應加強防水處理。粘貼方法:對細小的發紋裂縫,可刷防水涂料,粘貼纖維材料或布條進行防水處理;填縫方法:裂縫明顯時,將填縫處擴大成15×15mm左右的V型槽。防水涂料或填縫料清理后刮平填實;填縫貼縫:除填縫方法外,縫面應涂防水涂料,并用纖維材料粘貼。透明或彩色聚氨酯防水涂料可直接在表面劃傷,而不必去除面層。

2)原因:樓面接縫處細石混凝土、水泥砂漿未填實;地板的位移和振動使接縫開裂;板與板之間的彈性填縫材料被拉離或從結合面分離。

封堵措施:清除飾面材料,露出裂縫,采用填縫貼縫的方法,對板面、墻面采取滲水堵漏措施;透明或彩色聚氨酯防水涂料可直接在表面劃傷,不需去除面層材料。

3)原因:具體處理方法不當,衛生潔具、噴頭周圍包裝不嚴;因振動、砂漿和混凝土收縮而出現裂縫;衛生潔具、管口周圍未采用彈性體材料處理,或施工時填縫材料與防水涂料粘結不牢;填縫材料和防水涂層開裂或從粘合表面脫落。

封堵措施:徹底清理泄漏部位,刮填彈性填縫料;滲漏部位應涂防水涂料,并用纖維材料加固。

3、 樓頂工程

1)原因:預制或現澆鋼筋混凝土板質量差,存在微孔滲透;防水涂料的延伸率不夠好,會隨著板面開裂而拉扯,否則會使防水涂料老化開裂。

封堵措施:局部清理損壞的舊防水層表面:徹底清除所有雜物和灰塵。刷與原防水層相同的防水涂料,或刷與原防水層粘結性好的同類防水涂料,并粘貼纖維布加固;徹底清除舊防水層:露出屋面結構層或找平層,根據板面、墻面滲水堵漏措施的封堵方法,對裂縫進行封堵處理,并在一定范圍內,涂刷防水涂料,粘貼纖維布加固。

2)原因:鋼筋混凝土輕型屋面板瓦安裝不好,搭接不當;空心板與大屋面板接縫處未用細石混凝土、砂漿填實;由于各種原因,屋面板出現位移和裂縫;防水涂料和填縫材料延展性不夠好,開裂或脫落;防水涂料、嵌縫材料施工質量差,防水涂料起泡、脫落、破損,嵌縫材料粘結不牢、脫落。

封堵措施:輕型屋面瓦安裝、加固正確:漏水縫處用嵌縫材料填塞,并用防水產品和纖維布外貼加強防水層;對于大型空心板屋面等節點的滲漏,可采用以下方法處理:清除防水涂料和保溫層,挖出舊嵌縫材料并徹底清理干凈;未填充嵌縫材料的部位,應沿裂縫切一個20×20 mm的V型接頭;沿填縫面刷防水涂料,粘貼纖維布條,做一布二補強層。


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